Le patrimoine de la SCPI Atout Pierre Diversification est réparti sur plus d’une centaine d’immeubles situés principalement à Paris et en région parisienne. L'ensemble se compose à plus de 50 % de bureaux mais conserve une diversification sur des commerces et des locaux d'activité. juillet au 30 septembre 2020 trimestre 2020. TYPE Rendement VALEUR DE RETRAIT 830.2 ... La SCPI Atout Pierre Diversification est une SCPI de rendement classique diversifiée du groupe CILOGER société de gestion de portefeuille agréée par l AMF qui reste à ce jour un acteur incontournable de la conception et de la gestion de SCPI en France. Prix de souscription : le prix de souscription c’est le prix de la part pleine à payer lorsque vous achetez les parts de SCPI directement ; c’est-à-dire sans passer par un contrat d’assurance-vie. La SCPI Atout Pierre Diversification est une SCPI Résidentielle gérée par AEW Ciloger (SCPI créée en 1987). <> (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant Atout Pierre Diversification est une SCPI de rendement à capital variable spécialisée dans l’immobilier d’entreprise. Les conditions de cession (délai, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l'évolution à la hausse comme à la baisse du marché de l'immobilier et du marché des parts de SCPI. La SCPI Atout Pierre Diversification est une SCPI de rendement dite "classique diversifiée" qui date de la fin des années 80. Les revenus distribués par les SCPI seront soumis au régime des revenus fonciers. PRIMALIANCE, SAS au capital de 5 875 030 € inscrite au RCS Paris. '��1(0U��D}�m�����nS���VT�;�>5��O�95c����F� La valeur du patrimoine immobilier de la SCPI Atout pierre diversification est estimée à 641,9 millions d’euros. Cette terminologie est surtout utilisée par les SCPI à capital variable. En cas de cession d'un immeuble par le gestionnaire de la SCPI, avec plus-value, le régime fiscal des plus-values s'applique au porteur de part. remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de Avant de noter les avantages, certains et nombreux, que la SCPI Atout Pierre Diversification, peut offrir, il importe de savoir que cette société est une branche de la société de gestion CILOGER. ... HISTORIQUE DE LA VALEUR POUR UNE PART (€) Évolution du prix acquéreur de la SCPI Atout Pierre Diversification (tout frais compris). ORIAS 19006656 (www.orias.fr), Conseiller en Investissements Financiers . et de vente (retrait) des parts. Son patrimoine est réparti sur plus d'une centaine d'immeubles situés principalement à Paris et en région parisienne. valeur de retrait. La SCPI Atout Pierre Diversification est une SCPI Diversifiée avec un rendement de 4,11% en 2020. Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque client et est susceptible d'être modifié ultérieurement. La SCPI Atout Pierre Diversification est une SCPI Bureaux de rendement qui est gérée par la société Ciloger. L'ensemble se compose à plus de 50 % de bureaux mais conserve une diversification sur des commerces et des locaux d'activité. Au 30 juin 2018, ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION présente un surinvestissement de 43 M€. dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1. synthese trimestrielle d’information - analyse : 1. er. x��ZIo7����%H�4������t&�]����%������P�p�����fD���/��i`���>R$E�����U�?������������x�U^ˮ:��`�g���fD��c��z"B���\T���� 8��,�������]��v�V�Dd��d�]�2�0�+ P㤴�㤶] �С`F i�v��dҘ���*�&'�D�l�������>I����@�W���t������ŏ炶�J���oAG!+_"�&+e*G��Wf�T�+_�M�_Y���_Y#�B�������|�=�0Q�B ��DNc�SKd������S���6�x�f�k$DƠY#|k���+���)�a��ucҠ�F�z �*�@����k4�����$' Courtier d'assurance . 75380 - PARIS Cedex 8, Atout Pierre Diversification permet à ses associés d'avoir accès à l'investissement dans l'immobilier d'entreprise à dominante bureaux situé principalement à Paris et en région parisienne, et dans une moindre mesure en province et en zone Euro sans risque de change, pour un montant inférieur à un investissement en direct. L'appréciation éventuelle du prix de part (net vendeur) sur une année ("évolution du prix de part") a une signification relative. Valorisation La valeur retenue pour valoriser l’unité de compte SCPI est la valeur de retrait des parts de la SCPI. Cependant, l'impôt est prélevé directement par la société de gestion. Valeur de réalisation: c’est la valeur « vénale » de la part. On est presque sur la moitié de l’année 2018, et AEW Ciloger, le gestionnaire de la SCPI Atout Pierre Diversification marche dans l’adoption d’une nouvelle stratégie pour améliorer encore plus sa performance. Description La SCPI ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION est une SCPI à capital variable composée de 84 immeubles, principalement de bureaux en région parisienne. La SCPI Atout Pierre Diversification est une SCPI de rendement dite "classique diversifiée" qui date de la fin des années 80. Performances de la SCPI Atout Pierre Diversification SCPI de catégorie Diversifiée, ses caractéristiques, sa capitalisation et son TDVM. Fiscalité : Revenus Fonciers. Au 30/06/2019, elle affiche une capitalisation de 575 M€ et un taux d'occupation financier de … Au 31 mars 2019, ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION présente un surinvestissement de 25,5 M€. (***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est %�쏢 SIREN 851 500 579 . Les SCPI sont transparentes fiscalement, ce qui signifie qu'elles ne modifient pas le régime fiscal propre de chaque associé. Chiffres clés, collecte, capitalisation, marché secondaire, échanges de la SCPI ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION sur Primaliance 3. è. scpi diversifiee a capital variable Votre investissement est donc exposé à un risque de perte en capital, notamment en cas de cession de parts ou de retrait. À périmètre constant, la valeur vénale de ses actifs a connu une belle progression de +3,1% et a dépassé 11% de son prix de … Le patrimoine d’ ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION est réparti sur 84 sites pour une superficie de 184 853 m². La SCPI ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION est une SCPI à capital fixe qui investit majoritairement dans des bureaux, locaux d’activité et commerces situés aussi bien dans la … En juillet 2018, Atout Pierre Diversification a adopté le statut de SCPI à capital variable et a relancé sa collecte à un prix de souscription de 900€. RCP AIG 2.401.690, Taux de distribution de la SCPI vs marché, Découvrez notre guide pour bien investir en SCPI. (**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du En concertation avec votre Conseil de surveillance, la Avec la SCPI ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION, vous optez pour un investissement qui associe : - Des revenus trimestriels potentiels notamment en vue de la retraite *. En valeur vénale, il est localisé à 77% à Paris et région parisienne, à 18% en province, et à … 04 38 38 10 00 La capitalisation correspond à la taille ou à la valeur de marché d'une SCPI. Le minimum de part est fixé à trois parts pour tout nouvel associé et le délai de jouissance est fixé au 1er jour du cinquième mois après souscription. 22, rue du Docteur Lancereaux - CS 80102 Vous pouvez y souscrire en contactant gratuitement primaliance.com au 01 81 70 33 33 ou Consultez nos experts. - Une diversification de votre patrimoine**. La variabilisation du capital affecte les habitudes des porteurs de parts à capital fixe. Projection d'un investissement de 10 000 euros dans la SCPI atout pierre diversification sur 8 ans avec comme hypothèses une capitalisation des loyers sans indexation, une augmentation de la valeur de la part de 1% par an et un rendement locatif stable dans le temps Votre conseiller est à votre disposition pour étudier les placements qui correspondent le mieux à vos objectifs et à votre situation. - Le fonctionnement du capital, fixe ou variable, de la SCPI qui conditionne la formation du prix net vendeur. Prix de part : 900€ - Nombres de parts minimum : 5 25 rue la Boétie 75 008 Paris[email protected] 01 81 70 33 33. L'investissement présente un risque en capital. La rentabilité des SCPI en 2020 : une bonne résilience face à la crise sanitaire du Covid-19. Cependant, la durée de placement recommandée par la société de gestion est de 10 ans. �u6��� Y_��Q��5d�ɮYc�u�,��Н��Tw����˵r%וZD�NN\��8}����O0Hq��,�cn�I.&ڳA>�I��E�W��:ɩ�u��B�zP�K�8�`���r�WrC�t� &������n��BY����dȕ��]Rn�,Tg:3�������@m� B�� @����Qwfٻ#�ѝ̿W3������q�\T ܯI����A=�����ͽ=��̲�����̴��� ��[g` nj�4A��8�'�~rw�}����`&��8x{1>{K��" ��I�DDV!�3NHy�h>>{�WGI~���9��1H�da5�8 V�e}U��d&���OGv��]n��8� Accès Valeur Pierre est propriétaire d’un patrimoine de 79 immeubles estimés à 1,71 Md€ à fin 2019. Atout Pierre Diversification est une SCPI bureaux / commerces gérée par AEW Ciloger. Son patrimoine est réparti sur plus d'une centaine d'immeubles situés principalement à Paris et en région parisienne. %PDF-1.4 Tout en bénéficiant des atouts propres à la SCPI: notamment la mutualisation du risque locatif et patrimonial, et l'absence de préoccupations de gestion en contrepartie de frais.Plus d'informations, Atout Pierre Diversification est accessible en direct ou en démembrement. Le capital de votre SCPI est ouvert en permanence à la souscription à un prix fixe, et la cession d’une part se fait à un prix fixe (valeur de retrait) en contrepartie d’une nouvelle part souscrite. Consultez le cours de l'action ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION en direct (intraday). L'analyse de cette évolution doit être réalisée en prenant en considération : Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. L’année 2020 se clôture avec une pandémie de la Covid-19 qui est encore loin d’être... Depuis juillet 2012, Primovie est une SCPI de rendement spécialisée dans les actifs... Créé en juillet 2011, OPCIMMO est un OPCI « Grand Public »... La SCPI Atout Pierre Diversification est une SCPI de rendement dite "classique diversifiée" qui date de la fin des années 80. stream Souscription à partir de 4 500 €. ANACOFI-CIF N° E009268 . - Les frais à la souscription ou à l'acquisition de parts, en rapport avec la nature immobilière de l'investissement. l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Les sociétés de gestion de SCPI nous informent qu'elles vous adresseront directement l'Imprimé Fiscal Unique (IFU), imprimé fiscal de référence indiquant les montants nets à déclarer sur votre avis d’imposition, d'ici à la fin du mois d'avril. Non, il est possible de demander le rachat de vos parts. Les SCPI Actipierre Europe et Atout Pierre Diversification acquièrent le... SCPI Atout Pierre Diversification : une distribution exceptionnelle de... 2 SCPI gérées par AEW Ciloger augmentent leur prix de part. X*��j���Z~7S�R�%Vi�x`im�zQ7�2�X}��o(Ɵ��B�>)���9��!vF��5K^=�ퟋ���?���m� Au 30 septembre 2020, il était composé de 83 actifs répartis stratégiquement entre Paris, Île-de-France et la province. MOBSP . SCPI Atout Pierre Diversification Les performances 7,89% TRI 10 ans (3) (2009-2019) 7,42% TRI 15 ans (2004-2019) Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures. Son patrimoine est réparti sur plus d'une centaine d'immeubles situés principalement à Paris et en région parisienne. Elle est accessible dès 900,00€ et est gérée par AEW Ciloger. Avec une capitalisation de 500 millions d’euros, la SCPI Atout Pierre Diversification dispose actuellement d’un patrimoine finement réparti sur 95 sites étalés sur une superficie totale de 171 000 m². Sa capitalisation est supérieure à … Cette SCPI se caractérise par un patrimoine investi très majoritairement en bureaux (89,9%), situé principalement à Paris (61,3%) et dans le Grand Paris (32,2%). (*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes. Bulletin trimestriel - SCPI SCPI ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION L’essentiel au 30/09/2018 SCPI DIVERSIFIÉE À CAPITAL VARIABLE À LA UNE CE TRIMESTRE 19 354 associés 579 898 parts PRIX DE SOUSCRIPTION : 875,00 € (à compter du 2 juillet 2018) VALEUR DE RÉALISATION 2017 432 149 802 € (749,81 €/part) CAPITALISATION scpi . La SCPI Atout Pierre diversification est une scpi diversifiée à capital fixe qui résulte d’opérations successives de fusion-absorption, réalisées au bénéfice d’environ 20 000 associés pour une capitalisation de 500 M€. Les avantages fiscaux ne doivent pas constituer la seule motivation de votre investissement. APE 70.22Z . Informations, conseils et souscription à conditions préférentielles. La valeur de retrait sera la valeur de la part que vous paierez au sein d’un contrat d’assurance-vie. dernier communiqué était de 92,44%). ARTICLE 4 - SIÈGE SOCIAL Le siège social est fixé à PARIS 75008 - 22 rue du Docteur ... les statuts de la SCPI, le capital social effectif est fixé ... des demandes de retrait non satisfaites à un prix Evolution graphique des principaux indicateurs de valorisation financiere de ATOUT-PIERRE-DIVERSIFICATION : Prix de souscription, valeur de retrait, valeur de reconstitution, valeur de réalisation ( ANR - Actif Net Réévalué) ATOUT-PIERRE-DIVERSIFICATION - AEW-CILOGER SCPI ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION. L'objectif de rendement n'est pas garanti. La société prend la dénomination sociale de « ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION ». Bulletin de retrait de parts. prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1. promesse de vente valeur de retrait 830,20 €/part scpi atout pierre diversification synthese trimestrielle d’information - analyse : 1er juillet au 30 septembre 2019 trimestre 20193 è scpi … 5 0 obj Le risque de perte en capital : la SCPI ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION ne présente aucune garantie de capital ou de performances. atout pierre diversification. promesse de vente valeur de retrait 830,20 €/part scpi atout pierre diversification synthese trimestrielle d’information - analyse : 1er janvier au 31 mars 2020 trimestre 20201 er scpi diversifiee a capital variable ��w�{�Q4;����I`s$ lD�gSژ]g�����lD��ܜ�=0�z��� ��_���:�]t��h�� *ѹ�v�.�r�C��DV'&)����`?���J8�U B�`�mQ;>���>9վ����Ek�ӸHj�����ڠ�r4fZ�j+$�Ls�-�R8n�`6�x^�. L’ensemble se compose à plus de 50 % de bureaux mais conserve une nette diversification sur des commerces et des locaux d’activité. Depuis le 1er janvier 2018, la détention de parts de SCPI rentre dans le calcul de l'IFI. TDVM 2020 : 4,11%. Implanté, actuellement, dans toute l’Ile de France, il gère depuis 1987 plus de … AEW CILOGER Le revenu distribué au titre en 2020 de 37,00 €/ part est stable par rapport à 2019. La capitalisation de la Scpi ATOUT-PIERRE-DIVERSIFICATION, se calcule en multipliant le prix de souscription par le nombre de part en circulation. Valeur de reconstitution de ATOUT-PIERRE-DIVERSIFICATION La valeur de reconstitution correspond à la valeur réelle et objectives de l'ensemble des actif qui composent la scpi à laquelle s'ajoute les frais permettant de reconstituer la SCPI. TVA FR 56 851 500 579 . L'acquisition de parts de SCPI doit nécessairement se concevoir sur le long terme. La capitalisation s'entend donc frais inclus. Accès Valeur Pierre en détails . Ces frais à l'entrée n'ont pas la même importance relative pour un associé ayant investi de longue date et un autre ayant réalisé une prise de participation plus récente ; 830,25 €/part. Il s’agit d’ailleurs d’une SCPI diversifiée investissant à … E… SCPI diversifiée à capital fixe, dont la dernière augmentation de capital s'est terminée le 25/11/2015.Reste le marché secondaire pour accéder à cette SCPI. RENSEIGNEMENTS CONCERNANT LE DONNEUR D’ORDRE Mme. Créée en 1987, elle est gérée par AEW Ciloger. Prix de la part : 900,00 € (31/12/2020). �����y��n��I�(ëS�~�.�����5j���'{X! Lancée en 1987, Atout Pierre Diversification est une SCPI de rendement gérée par la Société de Gestion AEW Ciloger. Valeur de retrait: elle correspond au prix de souscription – les frais de souscription (ou frais d’entrée). Au 31 décembre 2018, fruit de la valorisation du patrimoine, la valeur de reconstitution d’ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION était supérieure de 7% au prix de souscription en vigueur (875 €). Pour information, la valeur de retrait s’élève à 830,20 € au 1er mai 2019, et la valeur de réalisation s’élève à 800,61 € au 31 décembre 2018.

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